Mennyibe kerül valójában egy családi ház? Nem csak a falazóanyag ára számít!

Amikor valaki házépítésbe kezd, az egyik első kérdés általában:

„Mennyibe kerül?”

Sokan ilyenkor elkezdik összehasonlítani a tégla, az Ytong, a könnyűszerkezet vagy más építőanyag árát.

Ez természetes.

Csakhogy van egy probléma:

egy családi ház végső költségét nem önmagában a falazóanyag ára határozza meg.

Az olcsóbb falazóanyag nem feltétlenül jelent olcsóbb házat

Egy építkezésnél nem egyetlen terméket vásárolsz.

A teljes rendszer költségével kell számolnod.

Ide tartozhat többek között:

• az anyagköltség,

• a munkadíj,

• a hőszigetelés,

• a kapcsolódó kivitelezési munkák,

• a szállítás,

• a szerkezetépítéshez szükséges egyéb anyagok,

• az építkezés időtartama,

• valamint a későbbi fenntartási költségek.

Ezért két technológia összehasonlításánál könnyű hibás következtetésre jutni, ha csak egyetlen sort nézünk egy árajánlatban.

Az építkezés ideje is pénz

Minél tovább tart egy építkezés, annál tovább kell szervezned, finanszíroznod és koordinálnod a folyamatot.

Ha közben albérletben laksz, hitelt fizetsz, vagy más ideiglenes megoldással számolsz, az építkezés időtartama közvetlenül vagy közvetve szintén költséget jelenthet.

Ezért a technológia kiválasztásánál a kivitelezési időt sem érdemes figyelmen kívül hagyni.

A hőszigetelés és az energiahatékonyság sem mellékes

A ház felépítésekor nemcsak azt kell nézni, mennyibe kerül elkészíteni.

Azt is érdemes végiggondolni:

mennyibe fog kerülni használni?

A jól megtervezett és megfelelően kivitelezett épület energiaigénye hosszú távon jelentős szempont lehet.

Ezért az építési technológiát érdemes a teljes falszerkezet és az épület energetikai jellemzőinek összefüggésében vizsgálni.

Ezért érdekes az ICF technológia

Az ICF rendszereknél a falszerkezet és a hőszigetelés kialakítása eleve szorosan összekapcsolódik.

A Thermo-Block is ilyen ICF rendszer.

Ahelyett, hogy kizárólag egy falazóelem árából indulnál ki, érdemes a teljes megoldást vizsgálnod:

fal + szerkezet + hőszigetelési megoldás + kivitelezés + idő.

Ez sokkal reálisabb összehasonlítási alap.

Hogyan hasonlítsd össze az építési technológiákat?

Amikor ajánlatokat kérsz, ne csak ezt kérdezd:

„Mennyibe kerül négyzetméterenként?”

Kérdezd meg azt is:

• Mit tartalmaz az ár?

• Milyen hőszigetelési rendszer tartozik hozzá?

• Milyen munkadíjjal kell számolni?

• Mennyi idő alatt készülhet el a szerkezet?

• Milyen további munkákra lesz szükség?

• Milyen műszaki tartalommal számol az ajánlat?

• Milyen hosszú távú energiahatékonyságot céloz meg a rendszer?

A jó döntés nem feltétlenül a legolcsóbb

Házat nem egy évre építesz.

Ezért érdemes nem azt keresni, hogy:

„Mi a legolcsóbb falazóanyag?”

Hanem azt:

„Melyik építési technológia adja számomra a legjobb teljes megoldást?”

Ez már egészen más kérdés.

Gyakori kérdések

Miért nem elég a falazóanyag árát összehasonlítani?

Mert a teljes költséget a munkadíj, a kapcsolódó szerkezetek, a hőszigetelés, a kivitelezési idő és számos egyéb tényező is befolyásolja.

Az ICF technológia olcsóbb, mint a tégla?

Erre nincs általános igen vagy nem válasz. Mindig az adott ház terve, műszaki tartalma, kivitelezése és az aktuális árak alapján érdemes összehasonlítani a teljes rendszert.

Miért számít az építkezés sebessége?

Mert az építkezés időtartama a szervezést, finanszírozást és az esetleges ideiglenes lakhatás költségeit is befolyásolhatja.

Ne csak az árat nézd. A teljes házat nézd!

Ha most állsz építkezés előtt, ne egyetlen építőanyag áráról hozz döntést.

Hasonlítsd össze a teljes rendszereket.

És az ICF technológiát se hagyd ki az összehasonlításból.