Az építkezés egyik legizgalmasabb pillanata a kulcsátadás. Végre beléphetsz a saját házadba, és a sok hónapnyi tervezés és munka gyümölcse kézzelfoghatóvá válik. Ez a mérföldkő ugyanakkor nem jelenti a folyamat végét: az első hetek és hónapok során még számos apró részletet kell ellenőrizni és finomítani.

1. Írásos átadás-átvételi jegyzőkönyv

Az átadás-átvétel során mindig készülj írásos dokumentációval, amely tartalmazza:

• a ház műszaki állapotát,

• a beépített anyagokat és berendezéseket,

• esetleges hibákat vagy hiányosságokat.

Ez a jegyzőkönyv kulcsfontosságú, hiszen a felmerülő javítások és garanciális munkák ennek alapján rendezhetők.

2. Az első ellenőrzések

Miután birtokba vetted a házat, érdemes végigmenni a legfontosabb rendszereken:

• Vízvezeték és csatornarendszer – nincs-e szivárgás, rendben működnek-e a csapok és WC-k.

• Villamos hálózat – minden kapcsoló és konnektor működik-e, a világítás megfelelő.

• Fűtés és klíma – ellenőrizd a kazánt, radiátorokat, termosztátokat, légkondicionálókat.

• Nyílászárók és zárak – ablakok, ajtók záródnak-e rendesen, a kulcsok működnek-e minden zárban.

3. Apróbb javítások és garanciális munkák

Az első hónapokban könnyen felmerülhetnek kisebb hibák: festékfoltok, nyikorgó ajtók, apró repedések a falakon.
Fontos, hogy ezeket rögzítsd és jelezd a kivitelezőnek, hogy garanciális keretből javításra kerülhessenek. A jegyzőkönyv ebben segít, így nem veszíted el a jogosultságot a javításokra.

4. Beköltözés tervezése

Mielőtt berendezed a házat, készíts részletes költözési tervet:

• mely bútorokat hova helyezed,

• milyen sorrendben pakolsz be,

• mely helyiségekben szükséges azonnal használatba venni bizonyos tárgyakat.

Ez elősegíti, hogy a költözés gördülékeny és stresszmentes legyen.

Ellenőrző lista: Kulcsátadás és beköltözés

Átadás-átvétel

• Írásos jegyzőkönyv készítve

• Felmerülő hibák és hiányosságok dokumentálva

• Beépített anyagok és berendezések listája rögzítve

Első ellenőrzések

• Vízvezeték és csatornarendszer rendben

• Villamos hálózat működik, minden kapcsoló és konnektor ellenőrizve

• Fűtés és klíma tesztelve

• Nyílászárók és zárak működnek

Javítások és garanciális munkák

• Apróbb hibák listázva

• Kivitelező értesítve, javítás ütemezve

• Jegyzőkönyv alapján garanciális igény rögzítve

Beköltözés

• Költözési terv elkészítve

• Bútorok és dobozok elhelyezése megtervezve

• Első napok alapvető szükségletei előkészítve

A kulcsátadás és beköltözés izgalmas, de elővigyázatosságot igénylő fázis. Ha követed a fenti checklistát, a folyamat biztonságos és rendezett lesz, és már az első napoktól otthonosnak érezheted új házad.