Amikor eljutsz odáig, hogy a tervekből valóság legyen, és elinduljon az építkezés, egy kulcsfontosságú döntés vár rád: kire bízod otthonod felépítését?
A kivitelező választása meghatározza az építkezés gördülékenységét, a határidők betartását, az anyagok minőségét és végső soron azt, hogy mennyire lesz tartós és biztonságos a házad.

Egy rossz döntés évekre megkeserítheti a mindennapokat, míg egy megbízható kivitelező valódi partnerként segít végigmenni a folyamaton.

Miért ennyire fontos a jó kivitelező?

Az építkezés komplex feladat: sok szakma összehangolt munkáját igényli. A kivitelező az, aki összefogja az egész folyamatot. Ha őt jól választod ki:

• pontosan betartják a határidőket,

• minőségi anyagokból épül a ház,

• kevesebb lesz a hibázás és az utólagos javítás,

• tisztán láthatod a költségeket, rejtett kiadások nélkül.

Ha viszont rosszul döntesz, könnyen találhatod magad félkész házban, folyamatos viták és pluszköltségek közepette.

Hogyan válassz kivitelezőt?

1. Kérj több ajánlatot

Soha ne elégedj meg az első szimpatikus árajánlattal. Legalább 3–4 cégtől kérj részletes ajánlatot, így lesz összehasonlítási alapod. Figyelj, hogy az ajánlat tartalmazza:

• a munkadíjakat,

• az anyagköltségeket,

• a várható határidőket,

• a garanciális feltételeket.

2. Nézd meg a korábbi munkáikat

Egy fényképes referencia nem mindig mond el mindent. Ha tudod, menj el személyesen egy kész vagy félkész házhoz, amit a kivitelező épített. Így láthatod a munka minőségét, a részletek kidolgozottságát, és akár beszélhetsz is a korábbi megrendelőkkel.

3. Ellenőrizd a céget és a szakembereket

Győződj meg arról, hogy a kivitelező rendelkezik:

• hivatalos engedélyekkel,

• megfelelő biztosítással,

• tapasztalt szakemberekkel.
  Ha lehet, keress rá online értékelésekre és fórumokra – sokat elárulnak a cég hírnevéről.

4. Mindent írj le szerződésben

A szóbeli megállapodások könnyen feledésbe merülnek. Egy jól elkészített szerződésben legyen benne:

• pontos határidők,

• a felhasznált anyagok típusa és mennyisége,

• fizetési ütemezés,

• garanciális feltételek.

Ne félj jogi segítséget kérni a szerződés átnézéséhez – hosszú távon sok pénzt spórolhatsz meg vele.

5. Ne a legolcsóbbat válaszd

A legolcsóbb ajánlat elsőre csábító, de hosszú távon a javítások és a minőségi problémák sokkal többe kerülhetnek. Inkább a legjobb ár-érték arányt keresd, ahol a megbízhatóság és a minőség kéz a kézben jár.

Ellenőrző lista: Kivitelező kiválasztása

Ajánlatok

• Legalább 3–4 árajánlat bekérve

• Munkadíj, anyagköltség, határidők összehasonlítva

• Garanciális feltételek tisztázva

Referenciák

• Korábbi munkák megtekintve (lehetőleg személyesen)

• Elégedett ügyfelekkel beszélve

Céges háttér

• Hivatalos engedélyek és biztosítás ellenőrizve

• Online értékelések, vélemények átnézve

Szerződés

• Pontos határidők rögzítve

• Anyagok típusa, mennyisége megnevezve

• Fizetési ütemezés részletezve

• Garanciális feltételek írásban rögzítve

Végső döntés

• Nem a legolcsóbb, hanem a legjobb ár-érték arány alapján választva

• Bizalom és személyes szimpátia is számított a döntésnél

Összegzés

A kivitelező kiválasztása az egyik legfontosabb döntés az építkezés során. Ha alaposan utánajársz, több ajánlatot kérsz, személyesen megnézed a referenciákat, és mindent szerződésben rögzítesz, akkor nagyobb eséllyel lesz az építkezésed stresszmentes és sikeres.

Az ellenőrző lista segítségével pedig biztos lehetsz benne, hogy nem hagysz figyelmen kívül egyetlen fontos szempontot sem.